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Le 2ème étage n’est tout de même pas délaissé…

Posté par grangecabestany le 26 septembre 2010

Il est vrai que tant que cet étage prend l’eau, nous ne pouvons pas y faire grand chose, mais voici tout de même quelques transformations :

  • Renaissance du mur de briques :

Mur de cayrou

  • Création de l’ouverture de la future baie vitrée à galandage de 3.60m donnant sur la terrasse :

voici l'espace prévu de la baie vitrée

Album photos « OUVERTURE POUR BAIE VITREE DU 2ème ETAGE » en page « Façade ».

  • Solidification de l’angle du mur de la terrasse avec une agrafe à 90° et comblement de la fissure :

picage du mur et mise en place de l'agrafe angle de mur consolidé

Album photos « CONSOLIDATION DU MUR D ANGLE DE LA TERRASSE » en page « Maçonnerie » .

Au plaisir de vous lire…

Cel&François

Publié dans Façade, Maçonnerie | Pas de Commentaires »

Façade

Posté par grangecabestany le 21 juillet 2010

Que faire de notre façade recouverte d’un crépi de béton brut de 3cm?

grange

Nous aimons beaucoup l’habitat traditionnel en cayrou et ces gouttières en terre cuite, mais le piquage du crépi risque fort de nous abîmer le mur de pierres. De plus, ne s’agissant que d’une grange, notre façade en cayrou n’a pas été monté dans le respect de l’art (tout venant).

habitat cabestanyenc grangefacades156.jpg

Nous aimons également les façades des maisons de ville style 19ème, mais nous ne possédons pas une façade assez importante pour pouvoir y insérer des moulures. De plus une telle transformation ne respecterait pas l’origine du bâtiment.

place de la République grangefacades211.jpg grangefacades209.jpg

Voici une façade à la chaux qui nous plaît assez : sobre et s’associant très bien aux couleurs sombres, au zinc et même au cayrou.

grangefacades123.jpg grangefacades124.jpg grangefacades154.jpg 1005446.jpg 1005449.jpg

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EVOLUTION DE LA FAÇADE
Album : EVOLUTION DE LA FAÇADE
Parce qu'on oublie très vite comment c'était à l'origine, voici l'évolution de notre façade!!
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FINITIONS DES TABLEAUX DE FENÊTRES
Album : FINITIONS DES TABLEAUX DE FENÊTRES
La pose des fenêtres est prévue les 4 et 5 oct, vite il faut finir les tableaux!!
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POSE DES FENÊTRES
Album : POSE DES FENÊTRES
Et voilà un grand moment de notre chantier!! Nos fenêtres Ambonati alu gris anthracite ;)
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GARDE CORPS
Album : GARDE CORPS

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RDC

OUVERTURE FAÇADE COUR
Album : OUVERTURE FAÇADE COUR
Ils sont fous ces maçons!! :) Alors que tout était prêt pour la mise en place des IPN, nous nous sommes aperçu d'une erreur grossière. Résultat : ils ont du casser et refaire laissant la façade le ventre à l'air toute la nuit...
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FERMETURE DE LA COUR
Album : FERMETURE DE LA COUR
Pose de notre grille : toute une aventure!! D'abord il a fallu rattraper l'erreur de maçonnerie en élargissant le pilier central, puis percer les piliers en béton par 2 fois... :( et mettre en place la bête qui pèse tout de même 240kg!!
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OUVERTURE POUR FENÊTRE DU RDC
Album : OUVERTURE POUR FENÊTRE DU RDC
L'ancienne porte de garage a été transformée en ouverture de fenêtre du RDC 140x145
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1er étage

OUVERTURE POUR FENÊTRE DU 1ER ÉTAGE
Album : OUVERTURE POUR FENÊTRE DU 1ER ÉTAGE
Nécessaire dans un 1er temps pour faire passer le matériel, il s'agit de notre future fenêtre à galandage 140x215 donnant sur le vestibule-dressing-coin lecture.
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OUVERTURE FAÇADE POUR OEIL DE BOEUF
Album : OUVERTURE FAÇADE POUR OEIL DE BOEUF
L'ouverture étant ronde, pas besoin de faire de linteau. 1er picage du mur par l'intérieur, puis intervention du manitou!! Ensuite, place au coffrage!!
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2ème étage

OUVERTURE POUR BAIE VITRÉE DU 2ème ÉTAGE
Album : OUVERTURE POUR BAIE VITRÉE DU 2ème ÉTAGE
Future baie vitrée à galandage sur terrasse d'une largeur de 3.60m. Murs latéraux de 1.20m chacun de largeur crées par Paco.
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Encore un peu plus de confort : notre escalier du RDC!!

Posté par grangecabestany le 8 juillet 2010

Aujourd’hui est un jour plein de satisfaction !! emoticone

quand le moderne et le traditionnel se rencontrent...

En moins de 5H, Olivier, entreprise Poncy, a créé notre escalier béton du RDC!! Excellent travail!!

Quel bonheur de monter au 1er étage par un escalier!!

Nous aimons beaucoup ce mariage du moderne et du traditionnel (béton et mur de cayrou). A vous d’en juger à partir de l’album photos « ESCALIER BETON RDC » en page « Maçonnerie ».

Au plaisir de vous lire…

Cel&François

Publié dans Maçonnerie | Pas de Commentaires »

Isolation

Posté par grangecabestany le 4 avril 2010

Naturelle ou synthétique?? En rouleaux ou panneaux denses??

Très souvent négligé, bien choisir son isolant est essentiel pour se sentir bien chez soi!!

Un large choix existe afin de répondre à chaque maison et il est facile de s’y perdre. A partir du dossier « le guide des isolants » (cf. plus bas), voici nos critères de sélection:

  • nous avons fait le choix d’investir dans l’isolation et non dans un chauffage/clim (les maisons basse consommation n’ont même plus besoin de chauffage!),
  • nous pouvons dire que la grange est bioclimatique = exposition nord (dans le sud nous avons plus à craindre de la chaleur que du froid),
  • la constitution de la grange est naturelle (cayrou et tuiles canal) et à besoin de respirer,
  • 3/4 de la grange est mitoyenne avec des habitations (pas besoins d’isolation car murs de 44 chauffés des 2 côtés),
  • le dernier étage sera sous la toiture sans combles (grand besoin d’isolation contre la chaleur),
  • nous préférons investir un peu plus dans un isolant naturel que de respirer pendant des années des produits toxiques.

Nous avons donc choisi le mouton (excellent isolant qui laisse respirer) et le bois (le meilleur isolant contre la chaleur) pour le mur de la façade et la toiture en panneaux denses (plus l’isolant est dense plus il est efficace) et en épaisseur idéalement de 20 et 40cm pour obtenir un R5 et R10 (coefficient d’efficacité de l’isolation des maison basse consommation).

Pour les murs autour de la cage d’escalier béton et les dalles (sous terrasse et sur cour), nous verrons sur chantier ce qu’il sera possible de faire en fonction de l’espace disponible.

 

LE GUIDE DES ISOLANTS
Album : LE GUIDE DES ISOLANTS
La Maison écologique n°49 Fév-Mars 2009
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http://www.eco-logis.com/Fiches_infos_PDF/catalogue.pdf

 

VIVE LE MOUTON !!
Album : VIVE LE MOUTON !!
Quel plaisir de poser l'isolant un jour de grand froid !! Plaques de laine de mouton 1200x600x40, très agréable à travailler : découpe au cutter ou ciseaux, doux au toucher et sans odeur !! :)
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CLOISONS DES CHAMBRES
Album : CLOISONS DES CHAMBRES
Ojectif : iso phonique!! Nous allons tenter la recette : fibre bois, 2 plaques de placo de chaque côté posées en quinconce jusqu'à la dalle et pas de prise sur la cloison séparant les 2 chambres ...
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Menuiseries

Posté par grangecabestany le 4 avril 2010

Alu, bois ou PVC??

PVC

Le PVC est contraire à nos principes (non esthétique et non naturel).

Bois

Bien que nous aimons beaucoup le bois, il ne sera pas retenu pour les menuiseries pour deux raisons:

  • avec le caractère pierre de la grange, des menuiseries bois affirmeraient un esprit rustique/chalet que nous ne souhaitons pas,
  • plus l’habitat est proche de la côte, plus il y a des risques que le bois vieillisse mal (vent et marin).

Alu

Nous avons donc choisi des menuiseries alu pour les raisons suivantes:

  • meilleure résistance au climat,
  • matériau propre,
  • très esthétique (choix alu gris anthracite).

Menuiseries commandées le 17 juillet, livrées fin septembre!!

Voici un modèle d’expo :
modèle d'expo de nos futures menuiseriesmodèle d'expo de nos futures menuiseriesmodèle d'expo de nos futures menuiseriesmodèle d'expo de nos futures menuiseries

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Fenêtres de toit

Pour leur jeux de lumière, nous avons opté pour 5 fenêtres de toit au 2ème étage plutôt d’une fenêtre impossible (à 4m de haut et modèle horizontal interdit par le P.L.U) :

  • 2 ouvrantes 74×98 : au dessus de l’escalier et de la dalle de verre de la cuisine,
  • 3 fixes 78×78 : dans le fond pour l’esthétisme de la lumière zénithale sur le mur de cayrou.

 Les 2 ouvrantes sont posées et nous sommes en attente des 3 fixes (livraison prévue fin sept).

Nous sommes heureux de ne pas participer au monopole de la marque Vélux, originaire d’un pays (Danemark) où il est coutume de massacrer la race la plus intelligente de dauphin pour prouver sa virilité … (cf. sources), au profit de ROTO pour les ouvrantes, marque allemande et de FAKRO, pour les fixes, marque polonaise.

Sources :

Presse : http://www.marianne2.fr/Iles-feroe-le-massacre-des-dauphins-pour-le-fun_a92971.html 

Vidéo : http://www.youtube.com/watch?v=yXZPmdULIKs&feature=player_embedded 

Pétition : http://www.mesopinions.com/Arretez-le-massacre-des-dauphins-sur-les-iles-de-Feroe–petition-petitions-ddfa957418a4c41e787052f2c0f76d2e.html

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JEUX DE LUMIÈRE...
Album : JEUX DE LUMIÈRE...
Par une journée très sombre avec les ouvertures de la façade fermées, nous avons observé les jeux de lumière créé par les fenêtres de toit, la dalle de verre et la trémie de l'escalier colimaçon. Conclusion : OUI pour les fenêtre de toit!!
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POSE DES 2 FENÊTRES DE TOIT OUVRANTES
Album : POSE DES 2 FENÊTRES DE TOIT OUVRANTES
Voici 2 sur 5 des fenêtres de toit posées :) Explication en photo en 5 étapes...
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POSE DES 3 FENÊTRES DE TOIT FIXES
Album : POSE DES 3 FENÊTRES DE TOIT FIXES
Voici nos 3 dernières fenêtres de toit tant désirées, nous allons pouvoir enfin terminer cette satanée toiture !!
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PORTE D ENTRÉE
Album : PORTE D ENTRÉE
Etape 1 : réalisation de l'encadrement pour continuer la pose des rails. Etape 2 : création de la porte (état brut).
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POSE DES FENÊTRES
Album : POSE DES FENÊTRES
Et voilà un grand moment de notre chantier!! Nos fenêtres Ambonati alu gris anthracite ;)
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Notre Grange (avant travaux)

Posté par grangecabestany le 28 mars 2010

Notre grange se situe dans le centre ancien de Cabestany dans le 66 (entre Perpignan et Canet).

Il s’agit d’une 3 faces mitoyennes (ancien grand bâtiment divisé en lots) exposée Nord, d’une superficie au sol de 86m2 (6,6×13 murs inclus) et d’une hauteur sous toit de 7 à 10m (toit 1 pente).

Les murs sont en cayrou (briques et pierres) d’une épaisseur de 44 et sont recouverts d’un mélange de chaux.

Le toit est en bon état (tuiles canal d’époque).

Il existe un plancher bois traditionnel à 4m de haut que nous allons faire tomber car il ne correspond pas à nos plans.

La façade a été recouverte d’un crépi cimenté par les anciens propriétaires et possède 2 ouvertures. Nous allons entièrement la transformer.

Il existe au  RDC  2 magnifiques voûtes de briques de 4m de largeur que nous allons restaurer et conserver au maximum.

La grange est reliée à l’électricité et l’eau et n’a jamais été habitée. Mais l’installation est trop ancienne, donc pas d’eau ni électricité.

Le quartier étant lui-même en cours de rénovation, nous espérons vivement qu’une fois notre projet réalisé, nous donnerons envie à nos voisins de finir leur façade.

Notre projet consiste donc à créer notre lieu de vie à l’intérieur de ces 4 murs et toit avec une contrainte de taille : faire entrer la lumière tout en respectant le PLU!!

PLU = Plan Local d’Urbanisme (la mairie réglemente le choix des coloris des façades, le style des fenêtres…).

PRESENTATION
Album : PRESENTATION
Présentation de la grange avant travaux
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