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Façade

Posté par grangecabestany le 21 juillet 2010

Que faire de notre façade recouverte d’un crépi de béton brut de 3cm?

grange

Nous aimons beaucoup l’habitat traditionnel en cayrou et ces gouttières en terre cuite, mais le piquage du crépi risque fort de nous abîmer le mur de pierres. De plus, ne s’agissant que d’une grange, notre façade en cayrou n’a pas été monté dans le respect de l’art (tout venant).

habitat cabestanyenc grangefacades156.jpg

Nous aimons également les façades des maisons de ville style 19ème, mais nous ne possédons pas une façade assez importante pour pouvoir y insérer des moulures. De plus une telle transformation ne respecterait pas l’origine du bâtiment.

place de la République grangefacades211.jpg grangefacades209.jpg

Voici une façade à la chaux qui nous plaît assez : sobre et s’associant très bien aux couleurs sombres, au zinc et même au cayrou.

grangefacades123.jpg grangefacades124.jpg grangefacades154.jpg 1005446.jpg 1005449.jpg

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EVOLUTION DE LA FAÇADE
Album : EVOLUTION DE LA FAÇADE
Parce qu'on oublie très vite comment c'était à l'origine, voici l'évolution de notre façade!!
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FINITIONS DES TABLEAUX DE FENÊTRES
Album : FINITIONS DES TABLEAUX DE FENÊTRES
La pose des fenêtres est prévue les 4 et 5 oct, vite il faut finir les tableaux!!
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POSE DES FENÊTRES
Album : POSE DES FENÊTRES
Et voilà un grand moment de notre chantier!! Nos fenêtres Ambonati alu gris anthracite ;)
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GARDE CORPS
Album : GARDE CORPS

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RDC

OUVERTURE FAÇADE COUR
Album : OUVERTURE FAÇADE COUR
Ils sont fous ces maçons!! :) Alors que tout était prêt pour la mise en place des IPN, nous nous sommes aperçu d'une erreur grossière. Résultat : ils ont du casser et refaire laissant la façade le ventre à l'air toute la nuit...
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FERMETURE DE LA COUR
Album : FERMETURE DE LA COUR
Pose de notre grille : toute une aventure!! D'abord il a fallu rattraper l'erreur de maçonnerie en élargissant le pilier central, puis percer les piliers en béton par 2 fois... :( et mettre en place la bête qui pèse tout de même 240kg!!
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OUVERTURE POUR FENÊTRE DU RDC
Album : OUVERTURE POUR FENÊTRE DU RDC
L'ancienne porte de garage a été transformée en ouverture de fenêtre du RDC 140x145
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1er étage

OUVERTURE POUR FENÊTRE DU 1ER ÉTAGE
Album : OUVERTURE POUR FENÊTRE DU 1ER ÉTAGE
Nécessaire dans un 1er temps pour faire passer le matériel, il s'agit de notre future fenêtre à galandage 140x215 donnant sur le vestibule-dressing-coin lecture.
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OUVERTURE FAÇADE POUR OEIL DE BOEUF
Album : OUVERTURE FAÇADE POUR OEIL DE BOEUF
L'ouverture étant ronde, pas besoin de faire de linteau. 1er picage du mur par l'intérieur, puis intervention du manitou!! Ensuite, place au coffrage!!
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2ème étage

OUVERTURE POUR BAIE VITRÉE DU 2ème ÉTAGE
Album : OUVERTURE POUR BAIE VITRÉE DU 2ème ÉTAGE
Future baie vitrée à galandage sur terrasse d'une largeur de 3.60m. Murs latéraux de 1.20m chacun de largeur crées par Paco.
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CHASSE AUX TRESORS

Posté par grangecabestany le 25 avril 2010

  • GRILLE, BALCON, CADRE MOULURE et PORTES D’ENTREE

Janvier : Grâce à la profession de François (décorateur), nous avons dénichés notre future grille d’entrée pour la cour, balcon 18e, cadre mouluré 17e et portes 19e.

AVANT

grille d'entrée fin 18e fer forgé grilles d'entrée fin 18e fer forgé 

APRES

joli... mais aussi vers l'extérieur!! :)vue de l'intérieur!! :)  joli...

Balcon qui sera transformé en garde corps.

AVANT

balcon fin 18e fer forgé 

APRES

garde corps 1er étage galandage au 1er étage et son garde corps

Cadre mouluré et portes.

AVANT

détail porte 19ème

APRES

cadre mouluré posé face intérieur à l'état brut face extérieur à l'état brut pour le plaisir de la photo

  • PORTES VENITIENNES et ESCALIER COLIMACON 

Février : Expédition à Romilly sur Andelle (proche Rouen) et Vernon en 3,5 tonnes pour récupérer nos portes vénitiennes (futures portes dressing) et escalier colimaçon achetés via leboncoin.fr. Très longue traversée de la France (32h de camion!!), mais ça en vaut vraiment le coup!!

expédition à Rouen CHASSE AUX TRESORS 1005070.vignette expédition à Rouen le moulin nos portes dans le moulin nos portes

Les portes vénitiennes étaient entreposées dans un moulin!! magnifique demeure!!

Elles seront transformées en porte de dressing.

portes vénitiennes   

L’escalier colimaçon vient d’un appartement duplex sur les Champs Elysées!! Merci à ses anciens propriétaires de l’avoir délaissé pour un escalier suspendu en verre!! Il fera notre bonheur!! Il devra subir qq modifications (un peu trop haut).

AVANT

marches bois escalier colimaçon marches bois escalier colimaçon garde corps fer escalier colimaçon 

APRES

une fois soudé pour le plaisir de la photo... une marche en moins, voici son arrivée

  •  POUTRES EIFFEL

Mars : Expédition à Carbon-Blanc (proche Bordeaux) pour récupérer nos poutres Eiffel achetées via eBay.fr. Elles viennent des Galleries Lafayettes rue Sainte Catherine à Bordeaux.

poutres Eiffel détail poutres Eiffel

  •  BAIGNOIRE EN FONTE

Avril : commande de notre baignoire ancienne en fonte ROSENHEIM en noir et blanc avec 60% de remise sur www.bainetspa.fr, livraison sous 90jours… disons plutôt 2x90jrs car la 1ère livraison n’était pas conforme. Livrée le 30 novembre.

     baignoire en fonte rosenheim pied venezia

pdfrosenheim.pdf

  •  LANTERNE et BUREAU D’ECOLIER

Mai : Achat d’une lanterne ancienne à suspendre pour la façade et d’un bureau d’écolier chez des brocanteurs à Perpignan.

lanterne ancienne à suspendre en façade

bureau d'écolier

  • SALLE DE BAIN 

Octobre : divers achats sur le net pour la salle de bain :

Wc suspendu Pure sur www.masalledebain.com. Livraison pour début décembre… finalement livraison pour mi janvier…

wc suspendu Pure Orba Blanche 

http://www.masalledebain.com/pdf/fiche_technique_meuble.php?num_objet=11060

Double robinetterie Pesca pour les vasques sur www.bainetspa.fr avec 40% de remise. Livrée le 30 novembre.

robinetterie Pesca 

pdfpesca.pdf

Colonne de douche Hermes sur http://www.dekio.fr, 100€ de moins que le même modèle chez Casto et + 10% de remise supplémentaire pour cause de délais de livraison. Livrée le 26 novembre.

colonne de douche Hermes

SCHEMA TECHNIQUE ET DIMENSIONS

Receveur de douche Maja (résine + poudre de marbre), 2 vasques Samba et le bati support Cesame chez L.R avec 15% de remise (journée spéciale).

receveur douche Maja

vasque à poser Samba

bati support Cesame

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  • CHEMINEE SUSPENDUE et BARBECUE MURAL 

Octobre : Commande de notre cheminée suspendue BathyscaFocus et de notre barbecue mural SigmaFocus lors de la foire expo de Montpellier avec 10% de remise (tarif foire)  + 3% de remise (paiement à la commande). Livrés le 13 décembre.

BathyscaFocus

http://2009.focus-creation.com/Files/USR_ADN/NI-bathysca-hublot-080724.PDF

barbecue mural SigmaFocus position ouverte

barbecue mural SigmaFocus position fermée

http://www.focus-creation.com/#/barbecue/sigmafocus

Cliquez pour agrandir les vignettes!!

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PROJET

Posté par grangecabestany le 28 mars 2010

Bien loin des ateliers parisiens et entrepôts du nord, dans le sud nous avons des granges. Voici comment nous comptons exploiter au mieux nos 4 murs et 1 toit.

Inspirations

Même si nous avons du revoir nos envies d’espaces démesurés et fenêtres horizontales…, nous restons très attachés à nos inspirations :

  • bois, fer, ardoise, pierres et briques,
  • volume, lumière, confort, naturel, dedans-dehors,
  • élégance, design, sobriété, pratique.

En bref, avec beaucoup de respect pour le travail des anciens, nous allons adapter nos inspirations afin de rendre à cette grange une deuxième vie heureuse.

Projet initial

Créer 2 appartements :

  • 1 loft au RDC avec 3m sous plafond,
  • 1 duplex terrasse à l’étage avec fenêtres horizontales sur toute la largeur de la façade.

Ce projet a du être abandonné en respect du PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui exige la création à l’intérieur du bâtiment d’un garage par appartement et des fenêtres à tendance verticale.

Projet correctif et définitif

Créer 2 étages :

  • RDC : cour d’entrée fermée par une grille du 18e qui fera office de garage (respect du PLU) et de ventilation + 50m2libres (utilisation selon nos envies et besoins ultérieurement),
  • 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain et wc séparés, un espace détente et dressing,
  • 2eme étage : une salle de séjour avec une belle hauteur sous toit de 40m2 ouverte sur la terrasse (20m2) de même niveau (inspiration sur internet, voir photo ci-dessous).

Projet d’agencement d’un  loft de 154m2 pour 97 000€ HT de travaux

mezzanine depuis la passerelle

http://www.architectes-bordeaux.com/index.php?page=projet&id_proj=94&id_cat=1 

 

PLANS AVANT TRAVAUX
Album : PLANS AVANT TRAVAUX
Permis de construire : état des lieux avant travaux
6 images
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PLANS PROJET
Album : PLANS PROJET
Permis de construire : plans du projet
7 images
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Il s’agit là des plans du permis de construire, depuis des modifications ont été apportées. Venez découvrir nos modifications en 3D > page « Plans 3D ».

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Notre Grange (avant travaux)

Posté par grangecabestany le 28 mars 2010

Notre grange se situe dans le centre ancien de Cabestany dans le 66 (entre Perpignan et Canet).

Il s’agit d’une 3 faces mitoyennes (ancien grand bâtiment divisé en lots) exposée Nord, d’une superficie au sol de 86m2 (6,6×13 murs inclus) et d’une hauteur sous toit de 7 à 10m (toit 1 pente).

Les murs sont en cayrou (briques et pierres) d’une épaisseur de 44 et sont recouverts d’un mélange de chaux.

Le toit est en bon état (tuiles canal d’époque).

Il existe un plancher bois traditionnel à 4m de haut que nous allons faire tomber car il ne correspond pas à nos plans.

La façade a été recouverte d’un crépi cimenté par les anciens propriétaires et possède 2 ouvertures. Nous allons entièrement la transformer.

Il existe au  RDC  2 magnifiques voûtes de briques de 4m de largeur que nous allons restaurer et conserver au maximum.

La grange est reliée à l’électricité et l’eau et n’a jamais été habitée. Mais l’installation est trop ancienne, donc pas d’eau ni électricité.

Le quartier étant lui-même en cours de rénovation, nous espérons vivement qu’une fois notre projet réalisé, nous donnerons envie à nos voisins de finir leur façade.

Notre projet consiste donc à créer notre lieu de vie à l’intérieur de ces 4 murs et toit avec une contrainte de taille : faire entrer la lumière tout en respectant le PLU!!

PLU = Plan Local d’Urbanisme (la mairie réglemente le choix des coloris des façades, le style des fenêtres…).

PRESENTATION
Album : PRESENTATION
Présentation de la grange avant travaux
12 images
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